Quem está com o nome sujo pode financiar um imóvel?
Conseguir um financiamento imobiliário como o MCMV por exemplo exige que o beneficiário tenha o nome limpo, ou seja, sem dívidas pendentes. Com isso, muitas pessoas que sonham em comprar uma casa acabam desistindo por acreditarem ser impossível conseguir o valor para financiar o imóvel mesmo com o nome em serviços de proteção ao crédito como SPC e Serasa.
Porém, dentro do mercado financeiro existem algumas opções de empréstimos e financiamentos que facilitam esse processo. Separamos algumas delas para explicar melhor e mostrar as vantagens e desvantagens.
Nesse formato de empréstimo, o valor das parcelas é descontado do seu salário mensalmente. Por assegurar de certa forma o pagamento sem falhas, essa modalidade possui taxas menores. Porém existe uma data fixa colocada no contrato em que será cobrado a parcela, ou seja, não é flexível.
Outra possibilidade é que o crédito seja retirado do INSS para aposentados e pensionistas.
No geral, o consórcio funciona como um sistema de compra planejada, onde você e mais um grupo de pessoas que possuam o interesse em comum em adquirir um bem ou serviço são identificadas com uma cota (número) e realizam o pagamento de parcelas mensais menores em relação ao financiamento e sem a cobrança de juros. Todo mês é realizado um sorteio e lances que contempla os consorciados com o valor do bem contratado, assim quem for sorteado pode antecipar a compra do bem ou serviço.
Outra vantagem do consórcio é que mesmo com o nome sujo é possível fazê-lo.
Em crescimento no mercado imobiliário, o empréstimo online é uma modalidade que possibilita quem tem o nome no SPC e Serasa a conseguir o valor para comprar um imóvel. O empréstimo é feito totalmente pela internet, como o próprio nome já diz, onde é feita uma análise de crédito para liberação do montante. Porém, é preciso estudar muito essa opção, pois as taxas de juros costumam sair bem maiores do as de empréstimos em bancos.
Essa é para quem precisa de um empréstimo para resolver uma urgência em questão, porque assim é possível colocar algum bem em garantia para que o credores liberem o montante solicitado.
A vantagem de optar pela penhora de bens é que possuem taxas de juros menores que as outras modalidades. Mas antes de escolher essa opção de empréstimo, é muito importante que você esteja comprometido com o valor da dívida para não cair em inadimplência.
Mas antes de assinar qualquer contrato de financiamento, analise bem todas as opções como também suas vantagens e desvantagens, se preferir procure uma corretora de imóveis para te auxiliar no processo com mais segurança.
Fonte: HojeMais.com.br